拿证速递 | 广州新批预售证11张 住宅拿货1519套环比涨3成

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增城、南沙两区齐发力!

据乐居监测阳光家缘网统计,本周(1月11日-1月17日),广州新批预售证11张,较前一周多2张。其中,主要以增城、南沙两区的新批预售量居多。

住宅方面,本周新批货量环涨超3成。但商服类产品不足百套,货量环跌87%。

住宅

新批货量环涨36.6% 涉4个区域

本周住宅产品新批货量共计1519套,环涨36.6%,涉及南沙、增城、番禺、白云四个区域。

位于南沙区的越秀滨海新城新批预售证一张,囊括住宅、商服两类产品。其中,住宅产品达537套,占全市住宅总新批货量的35%。越秀滨海新城于1月11日加推建面约73-118㎡二至四房单位,均价约20000元/㎡起。

南沙保利城住宅新批预售证,拿货314套,户型为建面约83-127㎡三至四房。南沙保利城近期加推全新五期组团,户型涵盖建面约75-105㎡二至四房。同时,项目在售建面约66-127㎡三至四房,均价约19000-21000元/㎡,预计2021年8月交房。

位于增城区的合生湖山国际,新批287套住宅。合生湖山国际在售户型涵盖建面约110-130㎡三至四房,具体户型包括建面约110㎡、建面约120㎡三房以及建面约130㎡四房,均价约19000-21000元/㎡。

同样位于增城区的合景誉山国际分别拿2张预售证,共计新批货量36套。誉山国际近期主推建面约74-131㎡三四房。

位于白云区的天健云山府新批177套,户型涵盖建面约75-140㎡三至四房。天健云山府主推建面约75-140㎡三至四房单位,均价约6.6万元/㎡起。

番禺智联汽车小镇的智睿花园,旧证新批168套新货,户型涵盖建面约100-136㎡二至四房。

商服

新批货量环减约87% 涉及4个项目

本周商服类产品获批预售共5张,涉及4个项目。但新批货量较少,共计67套,环减约87%。其中,囊括3个商业项目和1个办公项目。

位于增城的保利中航城新批2张预售证,共计新批商业产品48套,货量占本周商服类产品总量的7成。

其他项目,则新批货量较少。南沙的越秀滨海新城除住宅产品外,新批有商业产品10套。位于增城的保利i立方,则新批商业产品3套。

本周,在商服类预售中,唯一位于中心城区的天河云商汇,新批6套办公产品。天河云商汇目前首推6#栋,建面约32-58㎡创意空间,均价约3.1-3.6万元/㎡,总价约91万元/套起。

文章来源:乐居大湾区


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